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​安省房屋租赁 相关内容详解

收集信息

  1. 入住时间

  2. 地区预算范围

  3. 需不需要车位,储物间等

联系地产经纪

  1. 联系地产经纪帮助找房: 从看房源,预约看房,下offer抢房到签约,后续办理过户等,房产经纪都能负责。

  2. 安省的地产经纪为租客租房是免费的,费用由房东承担。

准备租房材料

  1. 准备租房材料 (需要跟offer一起交给房东的资料)

  2. 身份证(驾照护照等)

  3. 信用记录报告 (通常从 Equifax 或 Transunion 网站生成)

  4. 雇主信或者paystub工资单

  5. 前房东信

  6. 租房申请

  7. 注意:如果是留学生或者新移民,可能不能完成以上所有材料的准备,那么就准备好ID,和其他辅助材料(例如学校录取通知书,交学费证明等),越多越好。然后和房东或者房东代理经纪,沟通着租房,有可能会多一些租房条件例如提前预付所有房租。

  8. 另外还有一种方式,就是找本地的担保人(有以上材料的,本地身份的),并在租约合同上签字。

预约看房 & 准备OFFER

  1. 由地产经纪按照您的要求来准备。(offerprice,入住时期,租期一般是一年。)

  2. Forms relating to the offer:Agreement to Lease(form 400).Residential Tenancy Act(安省政府统一规定),以及其他附属样式。

电子签名

  1. 签字之前以下的信息需要确认,包不包水暖电网,车位,locker等先付几个月,租金付款方式等。​

交定金

  1. 房东接受Offer之后24个小时内,通常缴纳两个月(first and last month)的租金当定金给对方经纪公司的信托账户。

入住前的准备 & 入住

  1. 申请水电费和网络账户

  2. 买好租客保险

  3. 预付支票

  4. 公寓内住宿登记以及预约搬家用电梯

  5. 准备额外的预付房租(租客下offer有注明愿意支付的话)

  6. 钥匙押金

  7. 租期开始的第一天或者前一天

  8. 房东准备钥匙和收据,租客准备钥匙押金,房东和租客一起检查一下家电以及房子有没有其他问题

租期结束

  1. 租客不打算续约的话,结束60天前以书面的形式通知房东。如果续租的话,可以签合同再续约一年或者自动变成按月续租。

MeHome Realty

公司电话:905-582-6888

Fax:905-582-6333

公司地址
Richmond Hill: 9120 Leslie Street, Unit 101
Oakville: 2010 Winston Park Drive, Unit 402 
North York: 121 Willowdale Ave, Unit 101
Downtown: 26 Capreol Ct, Toronto

9 Am - 6 Pm

Monday -  Sunday

​营业时间​
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